Le Dries et le Willemeneke !

Ensemble, mettons fin au farwest immobilier ! Créons une nouvelle jurisprudence : non au flou qui avantage les promoteurs !
C

Nous habitons le Dries, un quartier ancien, fragile et attachant où chaque arbre compte et où l’eau clapote juste en dessous nos maisons, tout près du Ring et du zoning industriel de Forest-Anderlecht.

Forest subit depuis quelques années une invasion massive de projets immobiliers alors que des habitats neufs restent vides (voir ci-dessous complément 1), que des chantiers font faillite, que l’environnement – eau, air, arbres – se dégrade (voir complément 2) à toute vitesse.

Nos espaces verts disparaissent sous les pelleteuses dans le Bempt, aux Huileries, dans le quartier Dumonceau ou au Bois de la Grappe : quelle que soit la majorité politique en place, de moins en moins de vert, de plus en plus de gris (voir complément 3). Au bénéfice de qui ? Pas des habitants des quartiers les moins fortunés qui sentent l’air se raréfier faute d’espaces verts !

Pas de permis de chantier

Et cette fois, c’est trop : le seul petit poumon du Dries, entre Neerstalle et Armée Britannique, a été ratissé laminé démembré par le promoteur Willemeneke qui flirte avec toutes les illégalités (voir complément 4) au bénéfice d’un projet démesuré et maltraitant (voir complément 5).

Le 7 février, la commune dresse un PV pour travail sans permis de chantier et le 8 février les permis d’environnement et d’urbanisme viennent à expiration si les travaux n’ont pas manifestement commencé.

Ont-ils commencé (voir complément 6) ? D’après un huissier de justice assermenté, non (voir complément 7) !

Et si on considérait contre toute logique qu’ils ont commencé, ce serait illégalement puisqu’il y a eu procès verbal pour infraction urbanistique !

Dans les deux cas, ce chantier a perdu ses permis et, nous semble-t-il, est illégal. Cela d’autant plus que plusieurs des conditions du permis d’urbanisme ne sont pas respectées…

Une banane dans l’oreille

Les habitants s’émeuvent et appellent le bon sens de la commune au secours : il y a déjà trois litiges anciens ici (voir complément 8) avec ce promoteur / entrepreneur qui semble se soucier comme un poisson d’une pomme de l’impact des mouvements de la nappe phréatique sur nos maisons, des vibrations et de l’existence du ruisseau du Koolhofbeek (voir complément [9]) « Le Koolhofbeek, s’il existe devra être dévié ! » – hors du chantier, s’entend, vers nos maisons par exemple… « Tout à l’égout, et un bon béton ! » : c’est l’architecte du chantier qui le dit…

Courriels, photos, mails, affichages, interpellation communale, interventions argumentées des conseillers, campagne de sensibilisation des conseillers et échevins, rien n’y fait : Forest reste de bois (lol).

Si la commune ne nous défend pas, qui donc le fera ?

NOUS ! Cinq habitants, collés au chantier, aurons cette audace, soutenus par nos amis du quartier et d’ailleurs : personne n’ose aujourd’hui s’opposer à un chantier abusif parce que c’est cher, très cher, trop cher. C’est ce qui permet aux promoteurs de s’asseoir sur les lois et défoncer l’environnement en toute impunité. Nous avons tous besoin d’une jurisprudence neuve sur la question d’une application actualisée du COBAT !

Nous en avons assez ! LE CLIMAT, C’est ICI et MAINTENANT ! Nous voulons pour tous un urbanisme en ville qui tienne compte des GENS, des ARBRES, des BIOTOPES, de l’EAU, du SOL, de L’AIR. De la VIE, en fait…

Nous voulons gagner le procès et :

faire arrêter ce chantier que nous jugeons illégal ;
faire entendre la voix du climat, d’un environnement sécure et à taille humaine ;
être les ouvreurs de porte d’une nouvelle jurisprudence en empêchant que des permis bidon tiennent le pavé (pardon le béton).

Nous cherchons :

D’ABORD 5000€ pour faire bloquer le chantier par une décision de justice : cette étape est capitale pour que l’irréparable ne soit pas commis en termes d’environnement.

ENSUITE, 3000€ pour qu’il soit dit que nous avons raison : les permis sont bien périmés.

PEUT-ETRE 5000€ pour faire face à une procédure en appel si nous gagnons.

Et ENFIN 1400€ si nous perdons en appel, pour les frais de justice de l’adversaire.

Si le montant récolté dépasse ce qui nous sera nécessaire, nous proposerons de verser le solde à un autre collectif qui poursuit le même type d’objectif.

SI NOUS GAGNONS, VOUS TROUVEREZ DEMAIN UNE JURISPRUDENCE DE 2019 QUI VOUS SAUVERA PEUT-ETRE A VOTRE TOUR !

Campagne participative

https://www.kisskissbankbank.com/fr/projects/le-dries-et-le-willemeneke

ou Compte : BE43 0001 0788 3501

au nom de F. Debatty, 19 rue du Dries, 1190
avec la mention : Willemeneke

Déjà, merci, merci, merci…

Contreparties

Pour 5 € et plus, Merci !!

Si nous sommes très nombreux, vous aurez éveillé le sourire d’un tout petit quartier de Bruxelles… et nous vous remercierons infiniment…

Pour 10 € et plus, Tous au Kiosque !

nous vous remercierons infiniment, et vous pourrez aller boire un jus frais pressé au « Kiosque », – le seul bistrot branché forestois sous les oliviers (ou un café… ou un thé…)

Pour 20 € et plus, une relique…

vous recevrez tout ce qui précède… et, en plus, un authentique vestige de la ferme Van Keerberghen (1830) disparue sous la pelleteuse de Willemeneke ce 6 mars 2019 !

Pour 30 € et plus, Gâteau !

vous recevrez tout ce qui précède… et, en plus, vous dégusterez le gâteau très spécial Dries (comestible !), dans sa boîte très spéciale Dries

Pour 40 € et plus, Élixir !

vous recevrez tout ce qui précède… et la bouteille d’élixir du Dries est à vous : translucide, non potable, et issue à 100% de la nappe phréatique Dyonisienne !

Pour 50 € et plus, un poème et pique

vous recevrez tout ce qui précède… et une belle impression du poème original « Le Dries et le Willemeneke », de Jeanne de la Fontaine du Dries of course

Pour 60 € et plus, une lagune sur face

vous recevrez tout ce qui précède… et, en plus, sous les doigts d’une maquilleuse magique votre visage sera transformé en lagune comme dans nos rêves…

Pour 80 € et plus, balade dans notre Veniseke

vous recevrez tout ce qui précède… et, en plus, vous participerez à une balade historico-hydrographique haute en couleur autour du coeur de notre petite Veniseke

Pour 100 € et plus, bons baisers du Dries

vous recevrez tout ce qui précède… et, en plus, une super carte postale représentant les amis du Dries à l’heure des décisions constituera pour vous un souvenir unique ! Les pièces seront numérotées !

Pour 150 € et plus, on vous fait les pieds !

vous recevrez tout ce qui précède… et, en plus, un massage des pieds de toute douceur vous fera décoller à l’ombre des belles grues forestoises…

Compléments

Évitons les mauvaises rivières urbaines !

Vous avez peut-être été choqués de constater comme nous que le Beukenberg que nous affectionnons était en travaux… partiellement dépavé… totalement dépavé bientôt…

On pourrait déjà s’étonner de l’intelligence qui consiste à mettre les tas de sable et de ciment juste en amont d’une taque d’égout, habitude contestée à de maintes reprises chez les services communaux qui par ailleurs s’étonnent de l’engorgement pharamineux des égouts en aval. Mais bon…

Mais, plus grave.
Lors du premier pavement de l’actuelle rue Van Pé, au XIXème siècle, la TOTALITE des pavés a été arrachée lors du premier orage. Forte de cette expérience, la jeune Commune de Forest avait pavé le Beukenberg d’une façon tout à fait particulière : les pavés sont tous inclinés de façon à présenter une arête de 2cm vers l’amont.

De ce fait, nous circulons sur les arêtes des pavés et pas sur leur surface plate. Et chaque arête représente un mini-barrage qui empêche les eaux de dévaler avec trop de vitesse vers la rue Van Pé déjà bien touchée par les eaux qui dévalent de Victor Rousseau. Regardez bien la photo, ces arêtes freinent même la course des gravillons…

Aujourd’hui, en asphaltant cette rue, on ajoute un toboggan style Aqualibi vers la Place St Denis…

L’Echevin en charge, Marc Loewenstein, nous dit qu’aucun habitant ne s’y est opposé lors de l’enquête publique. Mais est-ce bien le rôle des habitants d’être intelligents à la place des services communaux spécialisés en la matière ? Faut-il que toujours nous nous opposions en nous calant dans ces rôles d’habitants combatifs que par ailleurs vous tenez à distance ?

On nous dit qu’il y aura un avaloir en bas de la pente. Mais quand la gueule est pleine et que les taques d’égout sautent comme des puces sur la Place St Denis, à quoi rime un avaloir de plus ?

Nous perdons un chemin doux de valeur.
Nous gagnons un raccourci à bagnoles vrombissantes.
Nous souffrirons tous d’autant d’eau en plus dans le canyon de Van Pé.

Commune, où est ta cohérence ?

3 juillet : 2ème Promenade diagnostic des Nouvelles rivières urbaines – Contrat de Quartier Abbaye

Bonjour,

La semaine dernière nous vous invitions pour une promenade permettent de comprendre les flux de l’eau, ce qui provoque les inondations et ce qui pourrait en diminuer les risques.

Cette fois nous vous invitons à mieux comprendre l’histoire et le patrimoine en lien aussi aux questions de l’eau et de la biodiversité.

C’est la deuxième promenade exploratoire de la Balade Verte et Bleue.

Dimanche 3 juillet 14h00

Rendez-vous à la Fontaine de la place Saint-Denis

Au plaisir de vous y rencontrer.

Michel et Dominique
La coordination EGEB asbl
http://www.egeb-sgwb.be
Tél. : 00 32 498 59 15 50
Siège social : 154, rue du Collège – 1050 Bruxelles

Promenade diagnostic des Nouvelles rivières urbaines – Contrat de Quartier Abbaye

INVITATION

Bonjour à tous,

Comme vous le savez, le Contrat de Quartier Durable Abbaye s’élabore – en partie – sous le signe de l’eau. Et pour cause. Le 7 juin encore, les grosses pluies ont amené de nouvelles inondations dans le bas de la vallée, du côté de la place Saint-Denis.

Comment faire de l’eau une amie en ville plutôt que de voir ces rivières ennemies, mêmes éphémères ?

Nos sols sont trop imperméabilisés. Les principes dès lors sont simples. L’idée est d’infiltrer l’eau, de la faire s’évaporer grâce aux végétaux, de la ralentir en l’utilisant de mille manières. Créons des Nouvelles rivières urbaines pour éviter les inondations. Il faut arrêter de considérer l’eau de pluie comme un élément jetable renvoyé à l’égout.

Telle est la proposition qu’avec Stop-Inondations Saint-Denis et Arkipel nous vous faisons en vous invitant à la « Promenade diagnostic » suivie de la cartographie collaborative Map-it ce 26 juin à partir de 14 heures. Voir le programme en attachement.

Si vous voulez en savoir un peu plus sur ce qui fait problème ou comment faire de l’eau de pluie une ressource plutôt qu’un malheur, c’est le moment ! Rejoignez-nous. Tout le monde peut contribuer au savoir collectif qui s’élabore.

Pour les associations, venez avec vos publics, cette promenade diagnostic est ouverte à tous.

Voir aussi sur le site des EGEB : http://www.egeb-sgwb.be/NRUForestAbbaye

Au plaisir de vous rencontrer.

La coordination EGEB asbl

http://www.egeb-sgwb.be

Tél. : 00 32 498 59 15 50

Siège social : 154, rue du Collège – 1050 Bruxelles

Inondations à St Denis, 7 juin 2016

Françoise DEBATTY

Je vous propose les mesures relevées ce 7 juin à différents endroits autour de St Denis et quelques remarques depuis mon point de vue d’habitante.

Je ne manquerai pas de vous faire parvenir d’autres éléments aujourd’hui s’ils semblent importants.

Merci de noter que depuis la mise en service du BOF, des inondations se sont produites le 15 mai 2012, le 20 mai 2012, le 19 juin 2012, le 8 mai 2013, le 28 mai 2013 et ce 7 juin 2016. Douze heures après la première inondation, le niveau du bassin a à peine baissé (12.236m3).

La STEP-SUD a enregistré un très faible débit à la sortie Anderlecht juste avant la montée des eaux dans les maisons de St Denis (voir graphique 1 Flowbru).
Les clapets anti-retour se sont fermés à l’entrée des maisons particulières peu avant 18:15, entraînant les inondations sans grande gravité par les eaux des jardins et toitures
Dans l’égout de la place St Denis (CV1-2), la montée des eaux a été brusque à 17:54 avec un pic maximal à 18:16 (1051mm).
Les maisons sans clapets ni protection ont subi des refoulements d’égout de 3 à 10cm suivant les cas.
Le piezzo Dries 19 a enregistré une montée de 14cm des eaux claires sous les maisons (19:41). Ce niveau est ensuite progressivement redescendu sans être revenu à son niveau initial le 8/6 à 5:15.
Le piezzo Koolhofbeek, à front de rue, a montré une variation des eaux claires sous le sol de 17cm entre 21 : et 22:20.
Alors que la plupart des indicateurs (Uccle, Drogenbos, Anderlecht) étaient revenus sensiblement à la normale ce 8/6/16 à 4h du matin, les niveaux suivant montrent à peine un début de décrue, ce qui laisse notre quartier en réel danger en cas de retour de l’orage :
- du BOF de Forest (graphique 2 Flowbru)
- du Geleitsbeek (Luttre) (graphique 3 Flowbru)
- de la Senne (Paepsem) (graphique 4 Flowbru)

La pluie : des égouts aux nouvelles rivières urbaines – récit d’une expérience citoyenne

Vous trouverez sur le site Urbanité un riche article de Ananda Kohlbrenner (diplômée en histoire et en urbanisme, ULB) sur la problématique de l’eau à Forest, et notamment comment les EGEB et des comités de quartiers forestois ont fait de la pluie un élément fédérateur de nouveaux collectifs.

Cet article souhaite rendre compte de la manière dont un problème technique, confiné aux milieux experts, s’est transformé en un problème politique qui fait l’objet de débats publics. Il vise à décrire la façon dont des collectifs citoyens bruxellois tentent de repenser en même temps la place accordée aux eaux pluviales au sein des aménagements urbains et celle accordée aux habitants dans leur gouvernement. Plus encore, il souhaite témoigner de la façon dont les EGEB et des comités de quartiers forestois ont fait de la pluie un élément fédérateur de nouveaux collectifs. Ce faisant, nous verrons que c’est d’une forme de création de commun dont il est question avec les NRU […].

N.B. : notre comité Stop Inondations St Denis est né en 1987 (non en 1985) sous le nom de « Comité de quartier St Denis » avant de devenir « Stop-Inondations St Denis ».

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Promenade du 9 janvier

Promenons-nous sur les chemins solidaires de l’eau.
• Samedi 9 janvier 2016.

CQD Abbaye CSE flyer 9 janvier

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CQDAbbaye : Primes communales pour une meilleure gestion de l’eau

Dans le cadre du Contrat de Quartier Durable Abbaye, la Cellule Eau de la Commune de Forest lance des primes communales (proportionnelles aux revenus) et un soutien administratif pour une meilleure gestion de l’eau.

Ces primes s’adressent aux propriétaires de logements situés dans le périmètre d’intervention du CQDAbbaye.

Infos et conditions complètes sur le blog du CQDAbbaye: http://quartierabbaye-abdijwijk.blogspot.be/p/primes.html

UNE BONNE GESTION DES ARCHIVES POUR UNE BONNE GESTION DES EAUX ? LE CAS FORESTOIS

Une archive intéressant de la revue ETOPIA :

UNE BONNE GESTION DES ARCHIVES POUR UNE BONNE GESTION DES EAUX ?, par THIBAULT JACOBS

Sur le cas forestois.

Rencontre bruxelloise de l’eau- Brusselse Ontmoeting rond Water : jeudi 24/9/2015